A deux semaines du premier tour des élections législatives, le président de la République Nicolas Sarkozy a profité d'un meeting électoral organisé au Havre pour annoncer que la déduction fiscale sur les emprunts immobiliers serait élargie à l'ensemble des emprunteurs et non aux seuls primo accédants comme l'avait pourtant laissé entendre Eric Woerth, Ministre du Budget, quelques jours plus tôt.

On peut bien évidemment se féliciter d'avoir un président qui souhaite tenir ses promesses électorales. Il faut également encourager l'accession à la priorité qui ne concerne, pour le moment, qu'un ménage sur deux. Mais pourquoi donc proposer des déductions fiscales à des ménages qui sont déjà propriétaires ?

Sans revenir sur la promesse de déduction fiscale pour tous les ménages qui empruntent, il serait sans doute plus raisonnable de moduler le taux de la déduction, en la limitant à 5 ou 10% pour les ménages étant déjà propriétaires et en la portant à 20 voire à 25% pour les primo-accédants ou pour les actuels locataires du parc social.

Enfin, notons que ces déductions fiscales ont l'air d'avoir été pensées pour soutenir un marché immobilier que beaucoup jugent déjà surévalué. Le meilleur des cadeaux pour les primo accédants serait sans doute de laisser la bulle immobilière se dégonfler en douceur ce qui coûterait certainement moins cher aux contribuables…